Buggpedia: O QUE É O MBA INDEX AMERICANO?

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MBA – Purchase Index
O que é o MBA – Purchase Index? Para que serve?
(by Breno Bonani) 

MBA Purchase Index: É o “Índice de Compra MBA” e o que isso quer dizer? É a mensuração semanal da Mortgage Banker Association, que mede o número de pedidos de empréstimos à habitação nos EUA e leva em conta uma base de 75% da atividade de hipotecas dos Estados Unidos.

LEITURA

O índice infelizmente não mede o número de casas compradas ou empréstimos hipotecários fechados. Dado que um mortgage é um empréstimo para compra de um imóvel ele é um importante indicador antecedente, pois se houve o pedido do empréstimo e ele foi aprovado, existe uma probabilidade alta do comprador efetivar a compra. Por exemplo se houve acréscimo de 2% em uma semana no número, isso significa que um maior número de mortgages (créditos) aprovados para a futura compra de um imóvel.

Dado que o setor imobiliário possui muitas intersecções e seus efeitos acabam sendo sentidos de forma espalhada na economia, ele ganha relevante importância para mensurar o nível de atividade da economia.

É um indicador da atividade habitacional e muda sazonalmente, uma vez que a atividade imobiliária é sazonal. O índice é muito usado para “prever” vendas de casas novas e existentes, é considerado também um indicador importante de pagamento antecipado de hipotecas.

ONDE ENCONTRO ESSE DADO

Site da Associação:

https://www.mba.org/news-research-and-resources/research-and-economics https://www.mba.org/news-research-and-resources/research-and-economics

Mas o Investing.com também fornece:

https://www.investing.com/economic-calendar/mba-purchase-index-1494

 

PERIODICIDADE

Toda semana é disponibilizado um relatório no site da MBA (Mortgage Bankers Association) que revela se houve aumento ou diminuição nos pedidos de empréstimos hipotecários (Mortgage Application).

Espero ter ajudado!

 

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